天府双塔今年底达到使用条件，曾一度被传「烂尾」

8月29日，成都高新官微发布消息：天府双塔主体结构已经通过验收，正在进行基层精装修施工和总坪进场穿插施工，预计今年底达到使用条件。

听名字有点陌生，但在高新区上班的人，对“天府双塔”一定再熟悉不过。

对，就是它

摄影 梁磊▲

小编撸稿的地方离这栋建筑不远，2年前就差不多修到现在的高度了，那时建筑顶部还有塔吊。冬天的时候，都靠这栋楼的可视度来判断空气质量指数。

从拿地到停工并被质疑烂尾，再到复工，这次“预计今年底达到使用条件”的消息，可能是天府双塔离现实世界最近的一次。

前世今生

天府国际金融中心位于成都市金融城核心区域，总建筑面积37.4万平米，整体布局呈放射性花瓣散开，体现出简约、优雅、现代的总体风貌。

项目共由9幢建筑组成，分别为6幢“花瓣”建筑，和一幢“花蕊”建筑，以及两幢超高层建筑。

项目分为两期建设，一期建成部分即为“花瓣”和“花蕊”，已投入使用。

实际上两幢超高层建筑并非一开始的计划，因园区发展需要，于2009年启动扩建计划，扩建内容包括超高层双塔、连接地铁站的地下商业配套、车库及设备用房等，总建筑面积16.8万平米。

2012年5月，成都金融总部商务区官方网站发布信息，“加建项目”案名正式确定为“天府国际金融中心”，推广名为“天府国际金融中心·双塔”。

介绍中写道：天府双塔总建筑面积约16.5万平方米，规划为豪装公寓、国际服务式公寓、国际甲A写字楼、高端精品商场、顶级会所等多种物业形态。

其中，超高层北塔58层，为公寓及配套服务商业，南塔48层，为办公及商务会议功能，建筑高度均为220米。

但这只是最初透露的消息，随后又传出双塔其中一栋是住宅，并有望在2017年推出高端产品，显然，这样的期望并未落地。

虽然两期项目建成的时间跨度较大，但为了建筑风格的统一，新建两幢高层塔楼的形态逻辑与立面都对应了园区的既有建筑，采用与“花瓣”塔楼同样的外皮，使整个项目整齐划一，并成为成都的标志建筑，被称为“成都的鸟巢”。

更多信息

资料显示，天府国际金融中心是金融城一期打造的唯一项目，主要入驻传统金融机构总部及金融监管机构，已建成和投入使用面积37万平方米，全部建成后面积将超过50万平方米。

目前，1、2号楼入驻安邦保险，3号楼是银监会、保监会、金融城管理公司，5号楼入驻的是中国人寿，6号楼入驻的是民生银行，7号楼是成都市土地矿权交易中心、农村产权交易所等。

双塔项目自2012年开始建设，但进度一直很缓慢，到2014年时曾一度陷入停工，因此外界不乏项目“烂尾”的传言。

彼时，成都金融城投资有限公司给出的解释是对建筑高度的限制所致。

修建中的天府双塔

2016年，项目复工，施工进度明显加快，能看得到塔吊每天都在运转，而外挂玻璃幕墙的上升速度也与日俱增。

如今，天府双塔的呈现效果与此前流于文件中的内容几乎没太大差异：

双塔以椭圆造形出现，于中轴两侧对称布置，长轴指向园区既有建筑中心，延续放射性布局。

外墙造型在1/3高度处向上下收分，呈现有机的纺锤形态，外网在面朝园区中心方向，用有机曲线从顶部向下切削，并向园区中心开敞。

效果图

建筑外立面全部采用带形落地低辐射中空玻璃幕墙，并在玻璃幕墙的外面再铺挂树枝状铝合金雕刻板镂空幕墙，而双层幕墙体系也是该项目最大的特色之一，其造型优雅大气、空间舒适通透，不过有密集恐惧症的人看了可能会不太舒适。

就问你密不密

这样的外形还能减弱部分人群的高空心里障碍，以及降低窗墙比、有效节能。

有了金属幕墙，夏季的综合遮阳系数在51.3%左右，对比无外网时的空调负荷，这层幕墙每年可为此节约17.56%的空调用电量。

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