德阳：拿不到产权证惹怒业主 法院调解化干戈为玉帛

　　本报讯（记者 张伟）日前，市中院收到一面锦旗，来自中江的38户业主及中江某房产公司对法院多角度、多途径、耐心细致化解纠纷表示感谢。

　　据介绍，2012年2月，某房产公司先后与38户业主签订《商品房买卖合同》，约定业主购买兴益佳公司开发的商品房，业主按约支付了购房款，兴益佳公司却未按合同约定办理房屋的产权登记，业主多次要求无果，遂起诉至法院要求兴益佳公司办理产权登记并支付违约金。

　　由于一审中房产公司无故未到庭参加诉讼，一审法院依法判决其败诉。房产公司上诉至德阳中院。合议庭决定，与一审法院沟通合力处理本案，尽量化解矛盾。一方面，合议庭成员到中江县建设局等相关部门了解涉案小区办证的症结所在，并向房产公司法定代表人综合分析案件实际情况，引导其积极履行合同义务。另一方面，由一审法院法官亲赴涉案小区与业主及其代理人深入沟通。如此双管齐下，业主与房产公司都理智地配合法院推进案件处理进程，在法院的主持下，共同梳理出切实有效的解决方案。

　　近日，德阳中院顺利向当事人发放调解书，38户业主及房产公司均表示接受。