网友反映天府新区恒大天府半岛3期精装房问题

　　尊敬的罗市长、房管局领导：

　　你们好！我是天府新区恒大天府半岛三期二批次业主。关于恒大精装房的诸多问题要和你们反映，希望各位领导能够公平、公开、公证的为我们解决问题。

　　情况如下：

　　1.装修标准严重不符。精装价格按照建筑面积近3400元/平，所有的硬装总价格在40万--50多万不等。如此价格的装修，大家都知道能够装修到什么程度，怕是要镶嵌黄金才能达到吧。如果是第三方评估机构评估，评估的材料、依据是什么？我们作为业主根本一无所知，如何能够让我们信服。

　　2.装修风格没有选择权。根据开发商提供的宣传资料，会提供三个装修风格选择。但是让我们急急忙忙的单方面交钱、签了合同后，没有一个人通知我们选择装修风格的事情，然后所有业主拿到合同，合同上就统一写这同一种装修风格“中式”。这个真的符合政府的规定么？

　　3.装修过程没有监督权。开发商根本没有安排任何的时间，让业主监督自己房屋的施工过程。对于装修，有很多东西是只能在装修过程中才能发现，如果施工过程中出现问题，交房后半年一年就出现问题，我们应该想谁问责？重新修复、耽误的时间金钱应该谁来负责？

　　4.对于装修材料没有任何的选择权利。在购房合同上只写清除了材料品牌，并没有标明型号，大家都知道同一品牌，不同的型号价格具有天差地别。在如此条件下，开发商有什么权利单方面决定了所有材料的选择而不和广大业主商量。这是何等的居心？

　　5.公摊装修不合理。对于房屋的公共部分需要收取业主的装修费用，这一点我是完全不能理解。对于以前的清水房，开发商就能够对公摊部分完全不管不顾？公摊连墙里面的面积也要装修，电梯井、电井、水井也要装修，你倒是告诉我如何装修？这分明就是开发商的变相的对业主进行二次收费？这不是违法的吗？我不知道他们是如何顺利审核通过拿到预售。

　　对于政府部门行使职能的疑问。

　　疑问如下：

　　1.对于精装房，装修价格审核。政府规定，由开发商自己寻找有造价评估资质的评估公司进行评估，然后上报审核。但是政府真的秉承着公开、公平、公证的原则对评估公司进行啦要求和审核吗？对评估内容进行了指导和审核吗？由现在的结果来看，我想并没有，你们是在规避责任，什么事情都是交给别人来做，因为你们没有做就不会犯错！

　　2.对于精装房政策的推行。精装房推行你们真的做过市场调研吗？政策真的完善吗？你们一句为了环保，但是这样的结果真的环保吗？对于明显不完善政策的推广，我只能认为政府部门的工作能力让人怀疑。如果真的具备专业的能力，为什么会推出如此漏洞百出的政策，难道里面有什么不可告人的秘密？

　　3.纠正错误的态度和力度不足，整天就像在和人民群众打太极。没有对比就没有伤害。长沙市政府、重庆市政府同样也有精装房问题。为什么他们都能够迅速的出台相关修正政策（人民日报有相关报道），而我们的成都市政府还在得过且过，谁闹的厉害，就组织谈判、调解，不闹的就不管，这样真的有利于社会的稳定吗？这样真的能够解决问题吗？我能想到的好处就是，业主们重复修复装修，可以给你们创造GDP数据，但是你们是在透支人民对你们的信任，透支政府的公信力，这样真的值得吗？

　　在此希望有关领导能尽快的为我们解决问题，开发商的错误不能让我们的人民政府来给他们承担。